Продажба−8% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба51 000 €1 243 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.1% · 7 000 €
  1. 58 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 53 000 €▼ 5 000 € (8.6%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 51 000 €▼ 2 000 € (3.8%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Home2U недвижими имоти представя ви Голямо СТУДИО а в комплекс Sunset Beach 4, Слънчев бряг
Просторно и обзаведено студио се предлага за продажба в комплекс Sunset Beach 4,
един от добре поддържаните жилищни комплекси в Слънчев бряг. Разположен само на 400 метра от пясъчния плаж, този имот съчетава комфорт, удобство и отличен потенциал за отдаване под наем.
Апартаментът е светъл, просторен и разполага с балкон с изглед към басейна, което го прави перфектен избор за лятна почивка или целогодишно живеене.

Апартаментът е разположен на 5-ти етаж и предлага функционално разпределение:

Площ: 41м?
Дневна с кухненски кът, баня с тоалетна
Балкон: С изглед към басейна и вътрешния двор
Такса поддръжка: 9 евро/кв.м годишно
Паркинг: Безплатен паркинг в близост до комплекса
Комплекс Sunset Beach 4, построен през 2009 г., предлага добре поддържан открит плувен басейн, зелени площи, рецепция, контролиран достъп, видеонаблюдение и асансьор.
Местоположението му осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти, аптеки и обществен транспорт.
HOME2U ще Ви съдейства с пълна информация относно възможностите Ви за кредитиране, от всички банкови институции!

За повече информация се обадете и продиктувайте този код: 259731

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района