Sale−8% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 May 2026 Updated: 4 August 2026
Sale51,000 €1,243 €/m²
Expected rent415 € /mo
Area
41 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

9.8% / yr
Monthly payment226 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent415 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 12.1% · 7,000 €
  1. 58,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 53,000 €▼ 5,000 € (8.6%) 1 July 2026Намаление на цената
  3. 51,000 €▼ 2,000 € (3.8%) 4 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Home2U недвижими имоти представя ви Голямо СТУДИО а в комплекс Sunset Beach 4, Слънчев бряг
Просторно и обзаведено студио се предлага за продажба в комплекс Sunset Beach 4,
един от добре поддържаните жилищни комплекси в Слънчев бряг. Разположен само на 400 метра от пясъчния плаж, този имот съчетава комфорт, удобство и отличен потенциал за отдаване под наем.
Апартаментът е светъл, просторен и разполага с балкон с изглед към басейна, което го прави перфектен избор за лятна почивка или целогодишно живеене.

Апартаментът е разположен на 5-ти етаж и предлага функционално разпределение:

Площ: 41м?
Дневна с кухненски кът, баня с тоалетна
Балкон: С изглед към басейна и вътрешния двор
Такса поддръжка: 9 евро/кв.м годишно
Паркинг: Безплатен паркинг в близост до комплекса
Комплекс Sunset Beach 4, построен през 2009 г., предлага добре поддържан открит плувен басейн, зелени площи, рецепция, контролиран достъп, видеонаблюдение и асансьор.
Местоположението му осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти, аптеки и обществен транспорт.
HOME2U ще Ви съдейства с пълна информация относно възможностите Ви за кредитиране, от всички банкови институции!

За повече информация се обадете и продиктувайте този код: 259731

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 12% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby