Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба66 000 €1 650 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в курорта Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът е с площ от 40 кв.м и включва кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално за едностаен апартамент.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на трети етаж от пететажна сграда. Предлага се обзаведено и готово за ползване.

Курортът предлага разнообразни възможности за отдих, търговска мрежа и удобен достъп до близки градове, което прави имота подходящ за ваканционен престой или отдаване под наем.

Подходящ избор за хора, търсещи компактно жилище на морето с основни удобства и лесна поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 293 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 40 кв.м
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района