Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба60 000 €1 500 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
40 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая в курортен комплекс Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва основно помещение с кухненски бокс и кът за спане, отделна баня с тоалетна и тераса. Пространството е компактно и функционално без излишни преходи.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., апартаментът се намира на втори етаж от четири и е обзаведен, готов за ползване.

Локацията предлага удобства като магазини, ресторанти и близост до плажа, подходяща за сезонно ползване или почивка.

Имотът е подходящ за хора, които търсят практично жилище на морето с възможност за непосредствено ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • готов за ползване
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна 40 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района