ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба58 500 €1 462 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 58 500 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 60 500 €▲ 2 000 € (3.4%) 8 Юли 2026Повишение на цената
  3. 58 500 €▼ 2 000 € (3.3%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен едностаен апартамент с ниска такса поддръжка, в северната част на комплекса, в к-с Сън Гейт . Апартаментът е разположен на пети жилищен етаж, в сграда с асансьор и изключително добре поддържани общи част, и е с квадратура 40 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, зона за отдих и спален кът, баня с душ кабина и тоалетна, тераса с гледка към басейна. Комплексът предлага: рецепция, басейн с детска секция, пул бар, лоби бар, ресторант, магазин, собствен охраняем паркинг, целогодишна охрана и поддръжка. Разположен е в тих но комуникативен район, в близост до много и разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения, аптека, автобусна спирка, на около 400 метра от плажа и крайбрежната алея. Акт 16 и отделни партиди за ток и вода. Таксата поддръжка е 8 евро на кв.м. на година. Жилището е изключително подходящо за живеене и отдаване под наем целогодишно.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района