SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 July 2026 Updated: 5 August 2026
Sale58,500 €1,462 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
40 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment260 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 58,500 €8 July 2026Първоначална цена
  2. 60,500 €▲ 2,000 € (3.4%) 8 July 2026Повишение на цената
  3. 58,500 €▼ 2,000 € (3.3%) 5 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен обзаведен едностаен апартамент с ниска такса поддръжка, в северната част на комплекса, в к-с Сън Гейт . Апартаментът е разположен на пети жилищен етаж, в сграда с асансьор и изключително добре поддържани общи част, и е с квадратура 40 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, зона за отдих и спален кът, баня с душ кабина и тоалетна, тераса с гледка към басейна. Комплексът предлага: рецепция, басейн с детска секция, пул бар, лоби бар, ресторант, магазин, собствен охраняем паркинг, целогодишна охрана и поддръжка. Разположен е в тих но комуникативен район, в близост до много и разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения, аптека, автобусна спирка, на около 400 метра от плажа и крайбрежната алея. Акт 16 и отделни партиди за ток и вода. Таксата поддръжка е 8 евро на кв.м. на година. Жилището е изключително подходящо за живеене и отдаване под наем целогодишно.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby