ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба55 560 €1 424 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска247 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.8% · 1 000 €
  1. 54 560 €15 Май 2026Първоначална цена
  2. 55 560 €▲ 1 000 € (1.8%) 19 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID: 34186560
Цена: 54 560
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 38.48 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: 0 годишно
Етап на строителство: в строеж, завършване с ремонт до ключ май 2028 г.
Плащане: 2 000 депозит, 30% първа вноска, разсрочено плащане до края на строителството.

Комплекс Ла Мер Хоум 3 е съвременен вариант за жилище край морето за хора, които търсят баланс между курортната атмосфера и спокойния ежедневен ритъм. Проектът е разположен в привлекателна част на Слънчев бряг, откъдето се стига удобно до плажа и популярните зони за отдих, включително Какао Бийч. Локацията съчетава тишина и близост до ключова инфраструктура: в близост има река, хранителен супермаркет, спирка на градски транспорт и основни пешеходни маршрути, които водят лесно до морето, заведенията и услугите на курорта.

Ла Мер Хоум 3 е замислен като място за комфортно живеене без усещане за суета. Подходящ е за целогодишно обитаване или за ваканционен имот, като предлага уединение и възможност бързо да се стигне до по-оживените части на курорта, когато това е желано. Сградата е в модерен стил със светли фасади, изчистени линии и големи прозорци, които придават лекота и осигуряват повече естествена светлина.

Жилищата се предават до ключ с добре обмислена довършителна работа и надеждни решения. Използвани са материали за дълготрайност и добър микроклимат: топлоизолация Baumit, дограма Rehau, както и модерен тих асансьор испанско производство. Вътрешното изпълнение е практично и прецизно, за да бъде домът удобен и готов за ползване веднага след получаване на ключовете.

За собствениците са предвидени паркоместа гаражи и открити места, което улеснява ежедневието. Предимство е прозрачният финансов модел: гъвкави условия за разсрочено плащане и липса на годишна такса поддръжка, което намалява текущите разходи и прави покупката по-изгодна. Ла Мер Хоум 3 е възможност за модерен дом край морето с качество, спокойствие и удобна локация на българското Черноморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района