Продажба

1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса и асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба55 500 €1 541 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
36 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска246 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 541 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая в курортен комплекс в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.
Разпределението включва една основна стая със спална зона, баня с тоалетна и тераса, която гледа към тревните площи.
Сградата е построена през 2013 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор, като комплексът е ограден и поддържан.
Локацията осигурява лесен достъп до плаж, магазини, заведения и транспорт до Несебър и Бургас.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем като ваканционен имот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 246 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • ограден комплекс
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 36 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района