ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба52 664 €1 462 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска234 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 44.4% · 21 772 €

49 032 €6 Февруари 2026Първоначална цена
52 664 €▲ 3 632 € (7.4%) 8 Март 2026Повишение на цената
70 804 €▲ 18 140 € (34.4%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Директно от Строителя! Продажба на апартаменти в новострояща се сграда Без Такса Поддръжка и без комисионна от купувача в City Residence , Слънчев бряг, България. В сградата има студиа, двустайни и тристайни жилища и паркоместа.

Сградата се намира в самия център на Слънчев бряг, на тихо място, на 750 метра от централния плаж.
Разстояния: Супермаркет MM и Аквапарк - 100 м., Медицински център Viva Clinic - 100 м., Ресторант Джани - 300 метра. Сградата ще се състои от 6 етажа и е оборудвана с три асансьора. На територията ще има басейн и паркоместа. Сградата ще е на етажна собственост!

Сити Резиденс се състои от 100 апартамента, с цената 1350 евро на кв.м. Цена на паркомясто - 10 000 евро.

• 24 студиа с обща площ от 36 м2
• 66 двустайни с обща площ от 75 м2
• 10 тристайни апартамента с обща площ от 108 м2

Апартаментите ще бъдат завършени до ключ готови за обзавеждане. Баните ще бъдат напълно завършени и цялостно оборудвани. В строителството са използват висококачествени материали. Планирано е сградата да бъде въведена в експлоатация до края на 2026 г.

Схема на плащане:

Депозит - минимум 2000 евро

30% - до 1 месец след капариране

10% - на Акт 14

10% - на Акт 15

На Акт 16 - пълно плащане и нотариално прехвърляне.

Възможно разсрочено плащане за три години! Първа година без оскъпяване, всяка следваща година с увеличение на цената с 1000 евро на година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 44% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 26%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.