SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 January 2026 Updated: 1 June 2026
Sale52,664 €1,462 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
36 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment234 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 44.4% · 21,772 €
  1. 49,032 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 52,664 €▲ 3,632 € (7.4%) 8 March 2026Повишение на цената
  3. 70,804 €▲ 18,140 € (34.4%) 6 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Директно от Строителя! Продажба на апартаменти в новострояща се сграда Без Такса Поддръжка и без комисионна от купувача в City Residence , Слънчев бряг, България. В сградата има студиа, двустайни и тристайни жилища и паркоместа.

Сградата се намира в самия център на Слънчев бряг, на тихо място, на 750 метра от централния плаж.
Разстояния: Супермаркет MM и Аквапарк - 100 м., Медицински център Viva Clinic - 100 м., Ресторант Джани - 300 метра. Сградата ще се състои от 6 етажа и е оборудвана с три асансьора. На територията ще има басейн и паркоместа. Сградата ще е на етажна собственост!

Сити Резиденс се състои от 100 апартамента, с цената 1350 евро на кв.м. Цена на паркомясто - 10 000 евро.

• 24 студиа с обща площ от 36 м2
• 66 двустайни с обща площ от 75 м2
• 10 тристайни апартамента с обща площ от 108 м2

Апартаментите ще бъдат завършени до ключ готови за обзавеждане. Баните ще бъдат напълно завършени и цялостно оборудвани. В строителството са използват висококачествени материали. Планирано е сградата да бъде въведена в експлоатация до края на 2026 г.

Схема на плащане:

Депозит - минимум 2000 евро

30% - до 1 месец след капариране

10% - на Акт 14

10% - на Акт 15

На Акт 16 - пълно плащане и нотариално прехвърляне.

Възможно разсрочено плащане за три години! Първа година без оскъпяване, всяка следваща година с увеличение на цената с 1000 евро на година.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 44% higher than when it was first advertised.

  2. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 26%.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated
  • Gated Community
  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby