Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба53 700 €1 491 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.8% · 3 299 €

56 999 €2 Юни 2026Първоначална цена
55 990 €▼ 1 009 € (1.8%) 3 Юли 2026Намаление на цената
53 700 €▼ 2 290 € (4.1%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Изгоден! Свободно паркиране в района! Семеен комплекс! Басейн!

ID Realty има удоволствието да Ви представи светъл едностаен апартамент в затворен комплекс в к.к. Слънчев бряг. Апартаментът се състои от хол с кухненски кът, баня с тоалетна и тераса. Издава се обзаведен и готов за живеене. Жилището се намира в затворен комплекс Магнолия Резиденс 2 с басейн, и контролиран достъп. Годишната такса поддръжка е 10 на кв.м. на година. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем.

Разположен в крайната част на Сл. Бряг в близост до автогарата, магазин Младост, спирки, атракциони, заведения и др.

За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.