Продажба+46% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба71 000 €1 972 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 3 000 €

74 000 €4 Март 2026Първоначална цена
71 000 €▼ 3 000 € (4.1%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 16341.
Продава се обзаведено студио с площ от 36 кв.м, разположено на 7 етаж в престижния комплекс „Каскадас“, Слънчев бряг — само 500 метра от плажа. Имотът предлага функционално разпределение: кухненски бокс, зона за спане, баня с тоалетна и тераса. Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с електроуреди, подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Сградата разполага с Акт 16, битов ток и целогодишна поддръжка. Районът е тих, зелен, с отлична инфраструктура, магазини, заведения и услуги в непосредствена близост. Комплекс „Каскадас“ е един от най-популярните в Слънчев бряг и предлага богата инфраструктура: • 9 басейна с детски секции • Джакузи, фитнес зали • Детски площадки и спортна анимация • 24/7 охрана, видеонаблюдение и поддръжка • Магазини, ресторанти и услуги Имотът е отлична инвестиция за ваканционно ползване или отдаване под наем в България.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.