Sale+46% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 March 2026 Updated: 1 May 2026
Sale71,000 €1,972 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
36 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.1% · 3,000 €
  1. 74,000 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 71,000 €▼ 3,000 € (4.1%) 1 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 16341.
Продава се обзаведено студио с площ от 36 кв.м, разположено на 7 етаж в престижния комплекс „Каскадас“, Слънчев бряг — само 500 метра от плажа. Имотът предлага функционално разпределение: кухненски бокс, зона за спане, баня с тоалетна и тераса. Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с електроуреди, подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Сградата разполага с Акт 16, битов ток и целогодишна поддръжка. Районът е тих, зелен, с отлична инфраструктура, магазини, заведения и услуги в непосредствена близост. Комплекс „Каскадас“ е един от най-популярните в Слънчев бряг и предлага богата инфраструктура: • 9 басейна с детски секции • Джакузи, фитнес зали • Детски площадки и спортна анимация • 24/7 охрана, видеонаблюдение и поддръжка • Магазини, ресторанти и услуги Имотът е отлична инвестиция за ваканционно ползване или отдаване под наем в България.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby