Продажба+67% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба77 000 €2 264 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 6.9% · 5 000 €

72 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
74 000 €▲ 2 000 € (2.8%) 6 Април 2026Повишение на цената
77 000 €▲ 3 000 € (4.1%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🌴 Продава се уютно студио в комплекс Cascadas , Слънчев бряг, България!

📍 Локация: Каскадас е уникален комплекс в развитата част на курорта Слънчев бряг, разположен върху територия от над 45 000 м² с изключително богата инфраструктура.

🏢 Удобства в комплекса:
🏊‍♂️ 9 басейна с детски секции
🌳 парк и 2 изкуствени езера
♨️ 4 външни джакузита
💦 2 мини-аквапарка за деца
🏋️‍♂️ 3 фитнес центъра
🏐 волейболно игрище на пясък
🍹 3 бара и 🍽️ 3 ресторанта
🥩 2 барбекю зони
💇 салон за красота
🛒 супермаркет и 🥐 пекарна
♨️ 3 спа центъра
👶 детски площадки и детска стая
🚗 подземен и наземен паркинг
🔒 24/7 охрана
🌿 Еко парк с контактна зоологическа градина

📐 Характеристики на имота:
Обща площ 34 м²
Етаж 1 (партер)

🛋️ дневна с кухненски бокс
🚿 санитарен възел с душ кабина
🌅 балкон с излаз към частен двор

🛋️ Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с техника, готово за нанасяне!

💡 Подходящо както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

💶 Такса поддръжка: 17 /м² на година
💶 Цена: 72 000

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.