+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale77,000 €2,264 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
34 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▲ 6.9% · 5,000 €
- 72,000 €
- 74,000 €▲ 2,000 € (2.8%)
- 77,000 €▲ 3,000 € (4.1%)
Seller's description
🌴 Продава се уютно студио в комплекс Cascadas , Слънчев бряг, България!
📍 Локация: Каскадас е уникален комплекс в развитата част на курорта Слънчев бряг, разположен върху територия от над 45 000 м² с изключително богата инфраструктура.
🏢 Удобства в комплекса:
🏊♂️ 9 басейна с детски секции
🌳 парк и 2 изкуствени езера
♨️ 4 външни джакузита
💦 2 мини-аквапарка за деца
🏋️♂️ 3 фитнес центъра
🏐 волейболно игрище на пясък
🍹 3 бара и 🍽️ 3 ресторанта
🥩 2 барбекю зони
💇 салон за красота
🛒 супермаркет и 🥐 пекарна
♨️ 3 спа центъра
👶 детски площадки и детска стая
🚗 подземен и наземен паркинг
🔒 24/7 охрана
🌿 Еко парк с контактна зоологическа градина
📐 Характеристики на имота:
Обща площ 34 м²
Етаж 1 (партер)
🛋️ дневна с кухненски бокс
🚿 санитарен възел с душ кабина
🌅 балкон с излаз към частен двор
🛋️ Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с техника, готово за нанасяне!
💡 Подходящо както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
💶 Такса поддръжка: 17 /м² на година
💶 Цена: 72 000
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs