Продажба−24% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба35 000 €1 029 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.9% / г.

Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 261% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.9% · 3 000 €

38 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
36 000 €▼ 2 000 € (5.3%) 9 Април 2026Намаление на цената
35 000 €▼ 1 000 € (2.8%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме уютно студио в голям целогодишен комплекс близо до Слънчев Бряг.

Този целогодишно работещ и охраняван комплекс предлага изключителна комбинация от удобства, отдих и забавления, осигурявайки перфектни условия както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

🌟 Удобства за вашия комфорт:
✅ 6 открити басейна
✅ спортни площадки
✅ 2 мини-голф игрища и тенис корт
✅ Детска площадка и зелени площи за релакс
✅ Ресторант, супермаркет и рецепция

Акт 16, отделни партиди за ток и вода.
възможен коментар на цената!
Без комисионна от купувача!
ID на имот 34718

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.