Продажба−24% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба35 000 €1 029 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.9% / г.

Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 261% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 1 000 €

36 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
35 000 €▼ 1 000 € (2.8%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Продава се уютен 1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг, област Бургас 🌊☀️

Предлагаме на Вашето внимание чудесен 1-стаен имот, разположен в един от най-предпочитаните морски курорти в България к.к. Слънчев бряг. Жилището е с обща площ от 34 кв.м, и е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. 💼🏖️

🔹 Основни характеристики на имота:
• 🏠 Тип имот: 1-стаен апартамент
• 📍 Локация: к.к. Слънчев бряг, област Бургас

• 📐 Обща площ: 34 кв.м
• 💶 Цена: 36 000

🔹 Предимства на имота:
• ✨ Компактен и функционален апартамент
• 🌴 Подходящ за ваканционен имот близо до морето
• 💰 Отлична възможност за инвестиция
• 🏖️ Локация в популярен курорт с голям интерес от туристи
• 🚗 Удобен достъп до основни пътни артерии и удобства

🔹 Подходящ за:
• 👤 Сам човек или двойка
• 🌞 Лятна почивка и уикенд бягство
• 📈 Покупка с цел отдаване под наем през летния сезон

🌊 За квартала / района:
Слънчев бряг е един от най-известните морски курорти в България, предпочитан заради широката си плажна ивица, множеството развлечения и отличната инфраструктура.
🏝️ Районът предлага разнообразие от ресторанти, магазини, атракции и лесен достъп до близките курортни и градски зони, което го прави изключително атрактивен за живеене и инвестиция.

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.