+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale35,000 €1,029 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
34 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment155 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 261% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 2.8% · 1,000 €
- 36,000 €
- 35,000 €▼ 1,000 € (2.8%)
Seller's description
🏡 Продава се уютен 1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг, област Бургас 🌊☀️
Предлагаме на Вашето внимание чудесен 1-стаен имот, разположен в един от най-предпочитаните морски курорти в България к.к. Слънчев бряг. Жилището е с обща площ от 34 кв.м, и е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. 💼🏖️
🔹 Основни характеристики на имота:
• 🏠 Тип имот: 1-стаен апартамент
• 📍 Локация: к.к. Слънчев бряг, област Бургас
• 📐 Обща площ: 34 кв.м
• 💶 Цена: 36 000
🔹 Предимства на имота:
• ✨ Компактен и функционален апартамент
• 🌴 Подходящ за ваканционен имот близо до морето
• 💰 Отлична възможност за инвестиция
• 🏖️ Локация в популярен курорт с голям интерес от туристи
• 🚗 Удобен достъп до основни пътни артерии и удобства
🔹 Подходящ за:
• 👤 Сам човек или двойка
• 🌞 Лятна почивка и уикенд бягство
• 📈 Покупка с цел отдаване под наем през летния сезон
🌊 За квартала / района:
Слънчев бряг е един от най-известните морски курорти в България, предпочитан заради широката си плажна ивица, множеството развлечения и отличната инфраструктура.
🏝️ Районът предлага разнообразие от ресторанти, магазини, атракции и лесен достъп до близките курортни и градски зони, което го прави изключително атрактивен за живеене и инвестиция.
📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs