Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба35 900 €1 121 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
32 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14% / г.
Месечна вноска159 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 264% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 600 €
  1. 36 500 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 35 900 €▼ 600 € (1.6%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Новото ни бюджетно попълнение в каталога! Агенция Болгарский дом предлага компактен студио апартамент в комплекс Съни Дей 6 - практично решение за почивка или първа инвестиция. Той е с площ от 32 квадратни метра на 3-ти етаж. Разпределението е рационално: дневна зона с кухня, баня и балкон. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне. Таксите за поддръжка са 580 евро годишно - достъпна цена за комплекс с такива удобства.
Съни Дей 6 се намира на 4 км от брега, в зелен и спокоен район на Слънчев бряг. Екипът на Болгарски дом цени този комплекс заради добре развитата му инфраструктура на голям имот - шест открити басейна, фитнес център, ресторант, супермаркет, тенис корт, мини голф, спортни игрища и детска площадка. На разположение са озеленени алеи и 24-часова охрана. Комплексът е отворен целогодишно и е подходящ както за постоянно пребиваване, така и за сезонно отдаване под наем. През лятото се предлага транспорт до плажа. Свържете се с нашите специалисти, за да уговорите оглед.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района