Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба36 000 €1 125 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
32 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.5% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 254% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изгодно и уютно студио в к-с Sunny Day 6 - спокойствие и панорама

Предлагаме за продажба отлично поддържано студио в популярния комплекс от затворен тип Sunny Day 6 , разположен само на 3-4 км от плажовете на Слънчев бряг. Жилището е разположено на 4-ти етаж и предлага прекрасна панорамна гледка към околните хълмове и полета - идеално за хора, които търсят тишина и чист въздух далеч от шума на курорта.

Разпределение:
Едно общо помещение с кухненска зона, кът за отдих, баня с тоалетна и тераса.

Състояние:
Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо (мебели, климатик, техника). Готов е за незабавно нанасяне или за отдаване под наем през летния сезон.

За комплекса:
Sunny Day 6 разполага с огромна територия и богата инфраструктура:

6 външни басейна;
Тенис корт, футболни и баскетболни игрища;
Детски площадки;
Ресторант и бар;
Минимаркет;
Контролиран достъп и целогодишна охрана;
Редовен транспорт (шатъл) до плажа през лятото.

Предимства:
✅ Изключително изгодна цена за ваканционен имот в България.
✅ Спокоен район с красива природа.
✅ Подходящ за целогодишно ползване.
✅ Висок потенциал за отдаване под наем.

Контакти и огледи:
Имотът е с изрядни документи и е готов за сделка. Разполагаме с ключ и организираме огледи в удобно за вас време, включително и през почивните дни. Възможен е и онлайн оглед чрез видео връзка.

Свържете се с нас за повече подробности!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района