Продажба−25% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба32 500 €1 015 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

32 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.5% / г.

Месечна вноска144 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 291% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведено студио с гледка към басейна в Sunny Day 6, Слънчев бряг

IBG Real Estates има удоволствието да ви предложи това обзаведено студио в популярния комплекс Sunny Day 6, разположен на около 3 км от плажа и курорта Слънчев бряг.

Площ: 32 кв.м.
Етаж: 4
Гледка: Басейн
Балкон: Не

Разпределение:

Входно антре
Светла всекидневна с кухненски бокс, трапезария и кът за спане
Баня с тоалетна

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване или отдаване под наем. Практичното му разпределение и приятната гледка към басейна го правят отличен избор за почивка, доход от наем или инвестиция с ниска поддръжка.

Съни Дей 6 предлага:

5 открити басейна
Детски басейни
Озеленени градини
Ресторант и кафене
Минимаркет
Спортни съоръжения
Мини голф
Контролиран достъп и 24/7 охрана
Паркинг
Редовен транспорт до Слънчев бряг
Съни Дей 6 е добре утвърден затворен комплекс, предлагащ спокойна среда, което го прави идеален за почивка, отдаване под наем или по-дълъг престой.

Годишна такса поддръжка: 580 евро

Реф. 358693

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.