медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~13 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 747 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 747 имота) — 1 774 €/м² срещу 1 333 €/м².
Студио апартамент с площ от 31 кв.м, разположен на 2-ри етаж в комплекс Несебър Форт Клуб, област Бургас, к.к. Слънчев бряг.
Разпределението е компактно и функционално, с голяма тераса и гледка към озеленения двор и басейна на комплекса.
Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство, апартаментът е реновиран и разполага с отделни партиди за електричество. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Локацията е близо до Аквапарка и множество удобства като ресторанти, супермаркет, фитнес и детски площадки, което осигурява удобен достъп до услуги и развлечение.
Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с оглед на наличните удобства и поддръжка в комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 343 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 438 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес