Продажба+17% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба48 990 €1 580 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
31 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 1 009 €
  1. 49 999 €8 Декември 2025Първоначална цена
  2. 48 990 €▼ 1 009 € (2%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен едностаен апартамент в централната част на комплекса в к-с Гербер 2 , на 400 метра от морето, в близост до плажа на Какао Бийч. Комплексът разполага със собствен паркинг. Апартаментът е с квадратура 31 кв.м. и се намира на първи жилищен етаж.. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, баня с вана и тоалетна, тераса с гледка към територията на комплекса . Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът се намира в тих и спокоен район, с много зеленина. На разположение на собствениците и гостите на комплекса са басейн с детска секция, охраняем паркинг, детска площадка, добре поддържани зелени площи, целогодишна охрана и поддръжка. Намира се в на тихо и спокойно място, на 400 метра от морето, но и в близост до центъра на Слънчев Бряг. В близост до магазини, заведения за хранене, спирка на градския транспорт. Сградата е въведена в експлоатация - Акт 16. Подходящ за постоянно живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 5118

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района