+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale48,990 €1,580 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
31 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment217 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 187% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 2% · 1,009 €
- 49,999 €
- 48,990 €▼ 1,009 € (2%)
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен едностаен апартамент в централната част на комплекса в к-с Гербер 2 , на 400 метра от морето, в близост до плажа на Какао Бийч. Комплексът разполага със собствен паркинг. Апартаментът е с квадратура 31 кв.м. и се намира на първи жилищен етаж.. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, баня с вана и тоалетна, тераса с гледка към територията на комплекса . Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът се намира в тих и спокоен район, с много зеленина. На разположение на собствениците и гостите на комплекса са басейн с детска секция, охраняем паркинг, детска площадка, добре поддържани зелени площи, целогодишна охрана и поддръжка. Намира се в на тихо и спокойно място, на 400 метра от морето, но и в близост до центъра на Слънчев Бряг. В близост до магазини, заведения за хранене, спирка на градския транспорт. Сградата е въведена в експлоатация - Акт 16. Подходящ за постоянно живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 5118
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 247 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
- With Transition
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs