Продажба−18% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 28 Юни 2026 Обновено: 26 Юли 2026
Продажба34 500 €1 112 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
31 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.6% / г.
Месечна вноска153 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 274% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оферта 1228

ГОЛДИМА Естейтс продава обзаведено студио с балкон в затворен комплекс в Слънчев бряг отличен избор за ваканция и инвестиция
Предлагаме за продажба уютно и напълно обзаведено студио, разположено в затворен комплекс в един от най-предпочитаните морски курорти в България Слънчев бряг. Жилището се намира на непоследен етаж, което осигурява комфорт, добра енергийна ефективност и удобство през всички сезони.
Студиото е функционално организирано и предлага светло помещение с обособен кухненски кът, баня с тоалетна и собствен балкон идеално място за сутрешно кафе или вечерен отдих. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции.
Комплексът предлага спокойна и сигурна среда, добре поддържани общи части и всички условия за комфортен престой през летния сезон или целогодишно живеене.
Предимства на покупката:
✓ Напълно обзаведено студио готово за ползване веднага след покупката.
✓ Собствен балкон допълнително пространство за отдих и релакс.
✓ Непоследен етаж предпочитан за комфортно обитаване.
✓ Разположено в затворен комплекс с контрол на достъпа.
✓ Подходящо за ваканционен имот, постоянно живеене или инвестиция.
✓ Отлична възможност за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем.
✓ Компактен имот с ниски разходи за поддръжка.
✓ Близост до плажа, магазини, ресторанти и всички удобства на курорта.
✓ Район с високо търсене от туристи и инвеститори.
✓ Добра ликвидност и потенциал за увеличаване на стойността на имота във времето.
✓ Подходящ избор за първи имот на морето или за покупка с инвестиционна цел.
Слънчев бряг е една от най-популярните морски дестинации в България, известна с широката си плажна ивица, развитата инфраструктура и активния туристически сезон. Покупката на обзаведено студио в затворен комплекс е практично решение за хора, които търсят ваканционен дом, сигурна инвестиция или имот с добра доходност от наем.
Обадете ни се за повече информация и заявка за оглед!
...
Не намирате тук вашия имот? Свържете се с нас и ни разкажете какво търсите, а ние ще ви предложим най-добрите оферти на пазара в момента! Предлагаме безплатни юридически консултации и съдействие за банков кредит при най-добрите условия за вас! 19 години опит в сферата на недвижимите имоти, безброй доволни клиенти! Нашият опит работи за вас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района