ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба44 900 €1 448 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

31 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска199 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЦЕНТЪР! Студио с отделен вход, веранда и БИТОВ ТОК в Слънчев бряг БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

Продава се напълно обзаведено и готово за нанасяне студио със статут на ЖИЛИЩЕ/АПАРТАМЕНТ в самия център на к.к. Слънчев бряг (блок Грамада, непосредствено до хотел Палома). Имотът се намира на изключително комуникативно място само на 50м. от емблематичния ресторант Джани и на 150м. от хотел Кубан и 400м. от плажа.

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА: Изключително рядко срещано предимство за района, спестяващо ежегодни разходи. Имотът е оборудван с нов икономичен климатик и нов бойлер. Самостоятелен вход. Към студиото има обособена веранда (около 9 кв.м.) и зелена площ отпред, което създава усещане за самостоятелна къща. Имотът е със самостоятелни партиди за битов ток и вода.

Чиста застроена площ от 22 кв.м., (реални без общи части) разпределена между светла всекидневна с обособена кухненска зона (включваща хладилник, мивка и шкафове), баня с тоалетна и прекрасна външна тераса.Имотът е перфектен както за лична лятна почивка и целогодишно ползване, така и за инвестиция с гарантирана висока заетост и доходност.

Продава се директно от собственик.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.