Продажба

Едностаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с паркомясто

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба40 900 €1 363 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
30 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.
Месечна вноска181 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 192% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 331 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 30 кв.м, разположен в комплекс Съни Дей 6, област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Жилището включва антре, хол с кухненски бокс и баня с душ-кабина, което осигурява функционално разпределение за едно лице или двойка.

Сградата е построена през 2010 г. от тухла и се поддържа добре, като разполага с Акт 16 и осигурява основни удобства като паркинг и контрол на достъпа.

Комплексът е охраняем и предлага басейн с шезлонги, а морето е на около 3 км, като в близост има магазини и ресторанти.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с оглед на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 181 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (192%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района