Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба35 000 €1 166 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.4% / г.

Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 270% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание едностаен апартамент в Слънчев Бряг!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Крайбрежието тук не стои като фон, а определя целия ход на деня. Слънчев бряг предлага дълга плажна линия, разнообразни заведения, магазини и услуги, събрани в среда, която през лятото кипи от движение и възможности.
Удобната връзка с Несебър допълва предимствата на района и позволява лесно съчетаване на морска почивка, развлечения и практично ежедневие. Подходящо място за собствен ваканционен адрес или имот с добър потенциал за сезонно отдаване.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Компактната площ от 30 кв.м е използвана с ясна идея и без излишни преходи. Всекидневната с кухненски бокс оформя основната част на жилището, където са събрани храненето, почивката и часовете у дома.
Спалнята е отделена като самостоятелно помещение, осигуряващо лично пространство и спокойствие. Банята с тоалетна допълва функционалното разпределение, а терасата добавя приятно място за въздух и кратки паузи извън интериора.

СЪСТОЯНИЕ: Най-трудната част вече е свършена, мебелите са избрани, помещенията са оформени, а жилището е подготвено за непосредствено използване. Обзавеждането следва компактните размери на апартамента и запазва удобното движение между отделните зони.
Имотът е подходящ за лично ползване, летни престои или отдаване под наем, без необходимост от допълнително оборудване преди първото настаняване. Практичен морски апартамент, който предлага завършена среда в разумна квадратура.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 96804

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.