Sale−14% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 20 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale35,000 €1,166 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
30 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

13.9% / yr
Monthly payment155 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 261% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание едностаен апартамент в Слънчев Бряг!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Крайбрежието тук не стои като фон, а определя целия ход на деня. Слънчев бряг предлага дълга плажна линия, разнообразни заведения, магазини и услуги, събрани в среда, която през лятото кипи от движение и възможности.
Удобната връзка с Несебър допълва предимствата на района и позволява лесно съчетаване на морска почивка, развлечения и практично ежедневие. Подходящо място за собствен ваканционен адрес или имот с добър потенциал за сезонно отдаване.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Компактната площ от 30 кв.м е използвана с ясна идея и без излишни преходи. Всекидневната с кухненски бокс оформя основната част на жилището, където са събрани храненето, почивката и часовете у дома.
Спалнята е отделена като самостоятелно помещение, осигуряващо лично пространство и спокойствие. Банята с тоалетна допълва функционалното разпределение, а терасата добавя приятно място за въздух и кратки паузи извън интериора.

СЪСТОЯНИЕ: Най-трудната част вече е свършена, мебелите са избрани, помещенията са оформени, а жилището е подготвено за непосредствено използване. Обзавеждането следва компактните размери на апартамента и запазва удобното движение между отделните зони.
Имотът е подходящ за лично ползване, летни престои или отдаване под наем, без необходимост от допълнително оборудване преди първото настаняване. Практичен морски апартамент, който предлага завършена среда в разумна квадратура.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 96804

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby