Продажба+23% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 20 Май 2026
Продажба49 900 €1 663 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се студио в затворен комплекс, в самия център на Слънчев бряг, непосредствено до Общината и ресторант Джани една от най-предпочитаните и комуникативни локации в курорта. В близост са целогодишно работещи супермаркети, ресторанти, автогара и др.

Комплексът е целогодишно работещ и се състои от модерна пететажна сграда с рецепция, отлично поддържани общи части и разнообразни удобства, които го правят подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добра доходност.

Удобства в комплекса:

Басейн с шезлонги
Два ресторанта
Детски кът
Рецепция
Паркинг
Контролиран достъп

Имотът е с акт 16, отделна партида битов ток, което го прави изключително удобен за целогодишно ползване.

Такса поддръжка:

7 евро/кв.м годишно

Студиото е отличен избор за лично ползване или за отдаване под наем, благодарение на топ локацията, развитата инфраструктура и целогодишната експлоатация на комплекса.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района