Продажба+16% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба46 990 €1 566 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска208 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 PROJECT HOME / Проджект Хоум представя : Студио за продажба в к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас 🏖️

• Цена: 46 990 💶
• Площ: 30 кв.м 📐
• Етаж: 3 от сградата, с асансьор 🛗
• Стаи: 1 | Спални: 1 | Балкони: 1 | Баня с тоалетна: 1 🛏️🚿
• Статут: Акт 16 ✅
• Такса поддръжка: 7 /кв.м/година
• Удобства в комплекса: басейн 🏊, рецепция 🛎️, отлично поддържани общи части ✨
• Инфраструктура: отделни партиди за ток, битов ток ⚡

Разпределение и обзавеждане:
• Входно антре/коридор за удобно съхранение на вещи 🚪
• Баня с тоалетна, в добро състояние 🚿
• Кухненски бокс, подходящ за кратък и дълъг престой 🍳
• Дневна зона с холова гарнитура и масичка за комфорт и релакс 🛋️
• Просторна тераса приятно място за сутрешно кафе или вечерен отдих 🌅

Предимства:
• Идеален имот за инвестиция с потенциал за отдаване под наем през летния сезон, както и за лично ползване 🏡
• Сигурна и поддържана сграда с асансьор, рецепция и контролиран достъп 🔐
• Готов за ползване без нужда от основни ремонти; ниски текущи разходи и ясна документация 📄
Квартал/Локация:
В сърцето на к.к. Слънчев бряг на пешеходна дистанция от плажа, ресторанти, магазини и атракции; удобен достъп до градски транспорт и главни пътни артерии 🚍🛣️

Спокойна зона в близост до целогодишно работещи услуги, аптеки и супермаркети отлична комбинация от ваканционен комфорт и практичност 🏪🌴

📞 Контакт и съдействие: Вашият професионален брокер Тодор Илиев, който ще бъде до Вас от началото до финализирането на сделката.

927

PROJECT HOME оказва пълно съдействие при кредитиране, ремонт, интериорен дизайн и изработка на мебели по поръчка.📞✨

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района