+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale46,990 €1,566 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
30 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment208 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 195% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 PROJECT HOME / Проджект Хоум представя : Студио за продажба в к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас 🏖️
• Цена: 46 990 💶
• Площ: 30 кв.м 📐
• Етаж: 3 от сградата, с асансьор 🛗
• Стаи: 1 | Спални: 1 | Балкони: 1 | Баня с тоалетна: 1 🛏️🚿
• Статут: Акт 16 ✅
• Такса поддръжка: 7 /кв.м/година
• Удобства в комплекса: басейн 🏊, рецепция 🛎️, отлично поддържани общи части ✨
• Инфраструктура: отделни партиди за ток, битов ток ⚡
Разпределение и обзавеждане:
• Входно антре/коридор за удобно съхранение на вещи 🚪
• Баня с тоалетна, в добро състояние 🚿
• Кухненски бокс, подходящ за кратък и дълъг престой 🍳
• Дневна зона с холова гарнитура и масичка за комфорт и релакс 🛋️
• Просторна тераса приятно място за сутрешно кафе или вечерен отдих 🌅
Предимства:
• Идеален имот за инвестиция с потенциал за отдаване под наем през летния сезон, както и за лично ползване 🏡
• Сигурна и поддържана сграда с асансьор, рецепция и контролиран достъп 🔐
• Готов за ползване без нужда от основни ремонти; ниски текущи разходи и ясна документация 📄
Квартал/Локация:
В сърцето на к.к. Слънчев бряг на пешеходна дистанция от плажа, ресторанти, магазини и атракции; удобен достъп до градски транспорт и главни пътни артерии 🚍🛣️
Спокойна зона в близост до целогодишно работещи услуги, аптеки и супермаркети отлична комбинация от ваканционен комфорт и практичност 🏪🌴
📞 Контакт и съдействие: Вашият професионален брокер Тодор Илиев, който ще бъде до Вас от началото до финализирането на сделката.
927
PROJECT HOME оказва пълно съдействие при кредитиране, ремонт, интериорен дизайн и изработка на мебели по поръчка.📞✨
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Leasing
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs