Продажба−36% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба25 999 €866 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.4% / г.
Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 364% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторна студио квартира в комплекс Sunny Day 6, разположен само на 3 км от к.к. Слънчев бряг - отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция. Комплексът е известен със своята спокойна атмосфера, просторни зелени площи, няколко открити басейна, детски площадки, спортни игрища, ресторант, магазин, контролиран достъп, целогодишна охрана, паркинг и редовен транспорт до Слънчев бряг и Несебър. Жилището се продава обзаведено и оборудвано с необходимите мебели и техника, което позволява да бъде обновено изцяло по ваш вкус. Апартаментът е за ремонт, предоставяйки отлична възможност да създадете модерен и уютен дом според собствените си предпочитания. Сградата разполага с Акт 16 и битови партиди за ток и вода, което гарантира безпроблемно ползване през цялата година. Отлична възможност за покупка на имот на атрактивна цена в добре поддържан комплекс, съчетаващ спокойствие, удобства и бърз достъп до плажа, развлеченията и цялата инфраструктура на Слънчев бряг.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района