медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 410 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с една стая в комплекс Sunny Day 6, к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Жилището е с площ 28 кв.м и се намира на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и душ, както и тераса с гледка към басейна. Вътрешното пространство е компактно и функционално, подходящо за краткосрочно ползване или ваканционен престой.
Сградата е построена през 2010 г. от тухли и разполага с Акт 16. Комплексът предлага денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа и поддръжка на общите части.
Локацията е на около 3 км от морския бряг и близо до централната част на курорта Слънчев бряг, като в района има магазини, ресторанти и други удобства.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция в курортен район с осигурена сигурност и поддръжка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 175 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (199%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.