Продажба

Студио апартамент с външно пространство в Слънчев бряг, Sunny Day 6

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба33 500 €1 196 €/м²
Очакван наем349 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
28 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.
Месечна вноска149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 235% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 196 €/м² срещу 1 331 €/м².

Студио апартамент с площ от 28 кв.м. в комплекс Sunny Day 6, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът е с функционално разпределение, включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс и зона за спане, баня с тоалетна и балкон с директен достъп до частно външно пространство.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и предлага основни удобства като интернет и контролирана достъпност в рамките на затворен комплекс.

Комплексът разполага с пет открити басейна, зелени площи, паркинг, спортни съоръжения и магазини, като е подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и допълнително външно пространство в рамките на охраняван комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 149 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (235%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частно външно пространство
  • затворен комплекс
  • интернет
  • басейни
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района