Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба31 500 €1 166 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

27 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.5% / г.

Месечна вноска140 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 291% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер ви представя уютен 1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас практичен дом на морето с отлична инвестиционна стойност и бърз достъп до плажа. 🏖️

Имаме удоволствието да ви предложим компактен имот с обща площ 27 кв.м., построен през 2011 г., разположен в един от най-предпочитаните курорти по Южното Черноморие. Локацията съчетава спокойствие и удобства, като осигурява всичко необходимо за комфортен престой както сезонно, така и целогодишно. 🌞

Имотът впечатлява с функционално разпределение, което максимално оползотворява площта и създава уютна атмосфера за отдих или отдаване под наем.

Състои се от:

Светла дневна с кухненски бокс удобна зона за почивка и хранене 🛋️🍽️

Отделена спална зона/спалня, осигуряваща лично пространство 🛏️

Баня с тоалетна практична и добре поддържана 🚿🚽

Основни параметри:

Вид имот: 1-стаен апартамент 🏢

Брой стаи: 2 | Брой спални: 1 | Брой бани с тоалетна: 1 🧩

Обща площ: 27 кв.м. 📐

Година на построяване: 2011 г. 🏗️

Локация: к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас 📍

Цена: 31 500 💰

Предимства на имота:

Перфектен за ваканционен дом и инвестиция с високо търсене през сезона 🔑

Отлична инфраструктура наоколо удобства, транспорт, близост до плажната ивица 🚌🏖️

Компактност и ниски разходи за поддръжка лесен за управление от разстояние ⚖️

Описание на квартала:

Кварталът предлага богата курортна инфраструктура: ресторанти, супермаркети, аптеки, развлекателни зони и дълга морска алея за разходки. 🍹🛍️

Отлични транспортни връзки към Несебър, Свети Влас и Бургас, с бърз достъп до главни пътни артерии и летище. ✈️🛣️

✨ Перфектен избор за всеки, който търси функционален морски имот на достъпна цена.

📞 Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация.

код на оферта - 372269

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.