Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг, тухлено строителство

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба36 000 €1 384 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
26 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 384 €/м² срещу 1 333 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 26 кв.м, разположен в курортен комплекс Слънчев бряг.

Имотът е с компактно разпределение, подходящо за краткосрочно ползване или инвестиция.

Сградата е построена през 2007 г. с тухлени стени, което осигурява добра изолация и стабилност.

Намира се на първи етаж от четириетажна сграда, в близост до основните удобства на курорта.

Подходящ е за сезонно ползване или като допълнително жилище с лесен достъп и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 160 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (219%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • компактна площ
  • първи етаж
Недостатъци
  • липса на удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района