Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба32 000 €1 230 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
26 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.7% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 296% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведено студио в комплекс Съни Дей 5! Ексел Пропърти предлага за продажба обзаведено студио, разположено в комплекс Съни Дей 5, в района на най-големия морски курорт в България Слънчев Бряг. Имотът е отличен избор за хора, които търсят спокойствие и комфорт далеч от шума и динамиката на курорта, но същевременно желаят да бъдат само на минути от всички развлечения, плажове, ресторанти и удобства, които предлага Слънчев Бряг.

Комплексът се намира в тиха и зелена зона, на около 3 км от морето, което го прави идеално място за пълноценна почивка, целогодишно живеене или инвестиция с добра доходност от отдаване под наем. Районът предлага усещане за простор, чист въздух и спокойна атмосфера, а същевременно осигурява бърз достъп до цялата инфраструктура на курорта и близките населени места.

Жилището е разположено на 4-ти етаж и е с площ от 26,6 кв.м. Разполага с функционална всекидневна с кухненски бокс, оборудван с всички необходими уреди котлони, хладилник и климатик. Обзавеждането включва разтегателен диван, единично легло, гардероб и масичка за кафе. Имотът разполага още с баня с тоалетна и балкон с южно изложение и приятна гледка към полето, което допринася за усещането за спокойствие и уединение.

Комплекс Съни Дей 5 предлага разнообразни удобства за собствениците и гостите открит басейн със зона за шезлонги и чадъри, ресторант през летния сезон, мини маркет, зони за отдих, билярд, охрана и офис на управляващата компания. На разположение е и паркинг, а само на 100 метра от комплекса се намира спирка на градския транспорт, осигуряваща лесен достъп до плажа и централните части на курорта.

Районът е подходящ за любителите на активния начин на живот, като предлага отлични условия за колоездене, разходки и пешеходен туризъм. Летище Бургас се намира на около 30 км, което прави имота удобен както за лично ползване, така и за туристически посещения.

Жилището е с Акт 15, а годишната такса поддръжка е 580 Eвро.

Това е чудесна възможност да притежавате имот в близост до морето, съчетаващ спокойствие, достъпна цена и отлична локация близо до всички удобства на Слънчев Бряг.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района