Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale32,000 €1,230 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
26 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

15.2% / yr
Monthly payment142 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 286% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обзаведено студио в комплекс Съни Дей 5! Ексел Пропърти предлага за продажба обзаведено студио, разположено в комплекс Съни Дей 5, в района на най-големия морски курорт в България Слънчев Бряг. Имотът е отличен избор за хора, които търсят спокойствие и комфорт далеч от шума и динамиката на курорта, но същевременно желаят да бъдат само на минути от всички развлечения, плажове, ресторанти и удобства, които предлага Слънчев Бряг.

Комплексът се намира в тиха и зелена зона, на около 3 км от морето, което го прави идеално място за пълноценна почивка, целогодишно живеене или инвестиция с добра доходност от отдаване под наем. Районът предлага усещане за простор, чист въздух и спокойна атмосфера, а същевременно осигурява бърз достъп до цялата инфраструктура на курорта и близките населени места.

Жилището е разположено на 4-ти етаж и е с площ от 26,6 кв.м. Разполага с функционална всекидневна с кухненски бокс, оборудван с всички необходими уреди котлони, хладилник и климатик. Обзавеждането включва разтегателен диван, единично легло, гардероб и масичка за кафе. Имотът разполага още с баня с тоалетна и балкон с южно изложение и приятна гледка към полето, което допринася за усещането за спокойствие и уединение.

Комплекс Съни Дей 5 предлага разнообразни удобства за собствениците и гостите открит басейн със зона за шезлонги и чадъри, ресторант през летния сезон, мини маркет, зони за отдих, билярд, охрана и офис на управляващата компания. На разположение е и паркинг, а само на 100 метра от комплекса се намира спирка на градския транспорт, осигуряваща лесен достъп до плажа и централните части на курорта.

Районът е подходящ за любителите на активния начин на живот, като предлага отлични условия за колоездене, разходки и пешеходен туризъм. Летище Бургас се намира на около 30 км, което прави имота удобен както за лично ползване, така и за туристически посещения.

Жилището е с Акт 15, а годишната такса поддръжка е 580 Eвро.

Това е чудесна възможност да притежавате имот в близост до морето, съчетаващ спокойствие, достъпна цена и отлична локация близо до всички удобства на Слънчев Бряг.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby