Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба31 500 €1 211 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

26 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16% / г.

Месечна вноска140 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 301% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в комплекс Sunny Dаy 5 , разположен в тих и спокоен район, на 3 км от центъра на курорта Слънчев бряг. Апартамента е с площ от 26кв.м. и се намира на четвърти последен етаж. Разпределение: дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих с разтегателен диван, баня с душ и тоалетна, просторна тераса. Комплекса предлага открити плувни басейни, детска площадка, магазин, добре поддържани общи част, охраняеми паркоместа. Комплексът е с целогодишно управление, денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка, ограничен достъп. На Акт 15, в процедура за Акт 16. Годишна такса поддръжка 580 евро. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8984

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.