Продажба+33% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба45 000 €1 800 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

25 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 210% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се светло и функционално студио в самия център на к.к. Слънчев бряг, в сграда Парка 1 .
Апартаментът е разположен на 4-ти етаж и е с обща площ около 25 кв.м. Състои се от антре с голям вграден гардероб, просторна стая, баня с душ и усвоена остъклена тераса, оформена като практично допълнително пространство.
Жилището е светло и слънчево, оборудвано е с климатик и се продава обзаведено. В добро състояние и готово за ползване.
Отлична централна локация в Слънчев бряг подходящо както за лично ползване и почивка, така и за отдаване под наем или инвестиция.
Продажба директно от собственик.
Без годишна такса поддръжка.
Възможен разумен коментар по цената при сериозен интерес.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.