Продажба+18% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба33 500 €1 595 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

21 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.5% / г.

Месечна вноска149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 273% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 2 000 €

35 500 €3 Май 2026Първоначална цена
33 500 €▼ 2 000 € (5.6%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба компактно и функционално студио, разположено в централната част на Слънчев бряг до Джани и срещу Пожарната. Имотът се намира на първи етаж в сграда без такса поддръжка, което го прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Жилището е с чиста площ от 21 кв.м. и се състои от входно антре, в което са обособени пералня и хладилник, светла всекидневна със затворена тераса, както и баня с тоалетна и бойлер. Имотът се предлага с наличното обзавеждане и е готов за ползване.

Локацията е изключително удобна в непосредствена близост до магазини, заведения, административни сгради и спирки на градски транспорт, с бърз достъп до всички удобства на градската среда.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.