медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 664 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 664 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 2 142 €/м² срещу 2 035 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Кабакум, разположен в затворен комплекс близо до плажа.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални и две санитарни помещения, както и три тераси с изглед към морето.
Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е на 7-ми етаж от общо 9.
Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, охрана и подземно паркомясто с зарядна станция за електромобил.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, благодарение на локацията и функционалността си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 800 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 664 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.