Продажба+15% над пазара

Многостаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба229 000 €2 223 €/м²

Очакван наем860 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем860 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЧЕТИРИСТЕН , ТУХЛЕН , кв. ЧАЙКА

Код на оферта: 3734

Имоти Триумф Ви предлага четиристаен апартамент в кв. Чайка, в непосредствена близост до заведение Фратели и Пазарчето.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж от пет в тухлена сграда, построена през 1965 г. Без асансьор.

Площ: 103 кв.м. (реална ЧЖП по документ 85 кв.м., без терасите)
Разпределение:
✅Г-образен коридор
✅Кухня с трапезария
✅Хол
✅Две спални
✅Баня
✅Отделна тоалетна
✅Три просторни балкона
✅Голямо избено помещение 9 кв.м.
Сградата е ситуирана на тихо и спокойно място, с множество свободни паркоместа около блока и в близост до всичко необходимо за удобен градски живот.

📞 За повече информация и огледи: свържете се с нас!

Консултант Недвижими Имоти : Найден Миланов -0893477699

С нас намираш бързо, купуваш умно и живееш щастливо! 🏡🍀✅

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.