Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба99 000 €1 596 €/м²
Очакван наем771 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.1% · 9 100 €
  1. 89 900 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 99 000 €▲ 9 100 € (10.1%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

тристаен апартамент с морска панорама, завършен по БДС, с акт 15. Намира се в к.к. Чайка (Кабакум)до хотел 'Журналист'

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района