Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба299 200 €1 608 €/м²

Очакван наем771 € /мес

Площ

186 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 556 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

код: 20749 Акцент Инвест представя на Вашето внимание панорамен пентхаус с две спални, разположен в бутиков жилищен комплекс на брега на морския бряг край Кабакум. Апартаментът се помещавана 4-ти и 5-ти жилищен етаж с площ от 186,11кв.м. и има следното разпределение:

Първото ниво се състои от коридор, дневна, две спални, два санитарни възела и тераса. Морска панорама се разкрива от дневната и от едната спалня.

Второ ниво покривна тераса.

Имотът се предлага в степен на завършеност до ключ. Предлага страхотна морска панорама.

Разположение:

Комплексът е разположен на 2 км от курортни комплекси Златни Пясъци и Св. Св. Константин и Елена; 13 км. до центъра на Варна; 16 км. до морска и жп. Гари; 20 км. до летище Варна и 30 км. до едно от най-големите голф игрища край Балчик

Удобства:

Басейн с минерална вода от собствен термален извор;

Професионално проектиран Спа Център;

24ч. видео наблюдение;

Охрана;

Портиер;

Всички апартаменти в комплекса са завършени до ключ с висококачествени материали - поставени подови настилки, боядисани стени, напълно оборудвани баня и тоалет.

Сред основните преимущества на този елитен комплекс са атрактивното местоположение, осигуряващо бърз достъп до плажната ивица и невероятната морска панорама, която се разкрива от по-голямата част от жилищата в комплекса.

Акт 16.Такса поддръжка : 12 евро с ДДС/м2

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.