Продажба−19% под пазара

Едностаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба64 237 €1 566 €/м²

Очакван наем860 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.1% / г.

Месечна вноска285 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем860 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 302% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.2% · 4 872 €

59 365 €13 Март 2026Първоначална цена
64 237 €▲ 4 872 € (8.2%) 31 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate предлага на Вашето внимание едностаен апартамент , който се намира на втори жилищен етаж в м-т Ален Мак .
Сградата разполага с паркинг и зелени площи.Отлична локация. Близо до Свободния Университет, спирка на градски транспорт, магазини и плаж. Апартаментът се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария и място за спалня, комбиниран санитарен възел и балкон. Имотът се продава завършен по БДС, подходящ както за собствено ползване, така и за отдаване под наем. Идеален за покупка с цел инвестиция.
За повече информация и съдействие, моля свържете се с мен на посочен номер.
Код на оферта 9042

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.