Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 6 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale299,200 €1,608 €/m²
Expected rent771 € /mo
Area
186 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent771 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 556 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

код: 20749 Акцент Инвест представя на Вашето внимание панорамен пентхаус с две спални, разположен в бутиков жилищен комплекс на брега на морския бряг край Кабакум. Апартаментът се помещавана 4-ти и 5-ти жилищен етаж с площ от 186,11кв.м. и има следното разпределение:

Първото ниво се състои от коридор, дневна, две спални, два санитарни възела и тераса. Морска панорама се разкрива от дневната и от едната спалня.

Второ ниво покривна тераса.

Имотът се предлага в степен на завършеност до ключ. Предлага страхотна морска панорама.

Разположение:

Комплексът е разположен на 2 км от курортни комплекси Златни Пясъци и Св. Св. Константин и Елена; 13 км. до центъра на Варна; 16 км. до морска и жп. Гари; 20 км. до летище Варна и 30 км. до едно от най-големите голф игрища край Балчик

Удобства:

Басейн с минерална вода от собствен термален извор;

Професионално проектиран Спа Център;

24ч. видео наблюдение;

Охрана;

Портиер;

Всички апартаменти в комплекса са завършени до ключ с висококачествени материали - поставени подови настилки, боядисани стени, напълно оборудвани баня и тоалет.

Сред основните преимущества на този елитен комплекс са атрактивното местоположение, осигуряващо бърз достъп до плажната ивица и невероятната морска панорама, която се разкрива от по-голямата част от жилищата в комплекса.

Акт 16.Такса поддръжка : 12 евро с ДДС/м2

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby