ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба270 000 €2 000 €/м²
Очакван наем771 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 5 000 €
  1. 275 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
  2. 270 000 €▼ 5 000 € (1.8%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Живена предлага за продажба 3-стаен апартамент в комплекс на първа линия, с гледка море, зеленина и красивата територия на комплекса. Разположен е на 2-ри етаж, в затворен комплекс Ламер, до плаж Кабакум. Общата площ на имота е 134.82 кв.м, вкл. жилищна площ на апартамента - 104.29 кв.м, общи части 23.60 кв.м, маза - 6.96 кв.м. Състои се от дневна стая с кухня и излаз на тераса, две спални с излаз на втора тераса, две бани с тоалетни, килер/гардеробна стая, входно антре. Продава се в завършено състояние, до ключ. Има възможност за покупка или наемане на паркомясто. Комплексът разполага с уникално красива територия, с вечно зелена растителност, охрана, басейн, ресторант, рецепция, СПА център с фитнес, масажни кабинети, салон за красота, фризьорски салон, сауна, парна баня, зона за релакс, вътрешен басейн и външно джакузи, Такса поддръжка е 13.8 евро/кв.м. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота и организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7477

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс
  • Асансьор
  • Саниран
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района