SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 7 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale270,000 €2,000 €/m²
Expected rent771 € /mo
Area
135 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent771 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 427 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.8% · 5,000 €
  1. 275,000 €7 June 2026Първоначална цена
  2. 270,000 €▼ 5,000 € (1.8%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция Живена предлага за продажба 3-стаен апартамент в комплекс на първа линия, с гледка море, зеленина и красивата територия на комплекса. Разположен е на 2-ри етаж, в затворен комплекс Ламер, до плаж Кабакум. Общата площ на имота е 134.82 кв.м, вкл. жилищна площ на апартамента - 104.29 кв.м, общи части 23.60 кв.м, маза - 6.96 кв.м. Състои се от дневна стая с кухня и излаз на тераса, две спални с излаз на втора тераса, две бани с тоалетни, килер/гардеробна стая, входно антре. Продава се в завършено състояние, до ключ. Има възможност за покупка или наемане на паркомясто. Комплексът разполага с уникално красива територия, с вечно зелена растителност, охрана, басейн, ресторант, рецепция, СПА център с фитнес, масажни кабинети, салон за красота, фризьорски салон, сауна, парна баня, зона за релакс, вътрешен басейн и външно джакузи, Такса поддръжка е 13.8 евро/кв.м. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота и организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7477

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Video Surveillance
  • Gated Community
  • Elevator
  • Renovated
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby